Si vous avez trouvé le terrain idéal pour construire la maison de vos rêves, assurez-vous qu'il soit constructible ! En effet, il peut s'agit d'un terrain agricole, un terrain isolé ou d'une parcelle située en zone naturelle ou verte.
Découvrez la définition, le rôle et les différences entre un aménageur, un lotisseur et un promoteur !
Selon le code de l’urbanisme, un lotissement correspond à “la division en propriété ou en jouissance d'une unité foncière ou de plusieurs unités contiguës ayant pour objet de créer un ou plusieurs lots destinés à être bâtis”. Un nombre minimal de lots est-il nécessaire pour avoir droit à l'appellation “lotissement” ? À partir de combien de lots les réglementations spécifiques au lotissement s’appliquent-t-elles ?
Vous avez l'intention de construire votre maison dans l’Oise ou le Val d’Oise mais vous vous demandez quelle est la surface minimale autorisée pour la construction ? Et de quelle surface vous avez besoin pour construire votre maison et profiter d’un jardin ou terrain autour ?
Une maison dite “passive” est un habitat très basse consommation parfaitement isolé et étanche à l’air. Afin de réussir votre projet, le choix du terrain est une étape cruciale !
Si vous souhaitez changer la vocation d’un terrain agricole et le faire évoluer pour le rendre constructible, vous pouvez solliciter son déclassement. Le changement de zonage est une question cruciale dont la gestion revient à la commune.
La construction d’une maison est un projet à long terme, il est important de faire le bon choix du terrain sur lequel il va être bâti et de connaître la différence entre un terrain dit "isolé" et un terrain loti.
Vous envisagez d’acheter un terrain à bâtir dans l’Oise, le Val d’Oise, la Vallée de l’Automne pour un projet d'autoconstruction ? Dans la plupart des cas, vous devrez trouver un prêt dédié au financement de l’achat de votre terrain, et/ou de votre projet de construction dans son intégralité.
Vous souhaitez optimiser la consommation énergétique de votre logement dans l’Oise ou le Val d’Oise, saviez-vous que vous avez encore deux mois pour bénéficier du CITE ? Le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) est dédié aux travaux d’économies d’énergie et aux équipements d’énergie renouvelable. Il concerne les dépenses de travaux payées à compter du 1er septembre 2014, et il a été prolongé jusqu’au 31 décembre 2016 d’après l’article 106 de la Loi de Finances initiale pour 2016.
Vous êtes propriétaire d’un terrain à bâtir, et vous en envisagez la cession en 2020 ? Profitez de l’abattement sur la plus-value des terrains à bâtir l’année prochaine. Vous avez encore deux ans pour bénéficier de cette mesure très avantageuse, instaurée le 1er janvier 2018.