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Achat d’une maison neuve Val d’Oise

Vous souhaitez acquérir une maison neuve dans le Val d’Oise pour habiter ou pour un investissement locatif ? Vous hésitez encore entre acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? 

Flint Immobilier est promoteur, aménageur et constructeur de maisons neuves dans le Val d’Oise et dans toute l’Ile-de-France depuis 1991. Au sein de nos projets de construction, vous trouverez des maisons neuves à vendre en lotissement dans au cœur de communes agréables et proches de Paris telles que Pontoise, Luzarche, Villiers-le-Sec, Belloy-en-France, Chaumontel et bien d’autres. Venez les découvrir dans notre portefeuille et concrétisez l’achat d’une maison neuve dans le Val d’Oise

Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

343 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

11
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Compromis

345 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

5
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

348 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - Pac hybride

11
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

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Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Compromis

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

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Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

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Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

355 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - Pac hybride

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Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

360 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

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Découvrez nos programmes neufs dans le Val d’Oise

 

L’achat d’une maison neuve dans le Val d’Oise : un investissement plein d’avantages

Si vous hésitez encore entre une maison neuve ou une maison ancienne, voici quelques points à garder en tête au moment de faire votre choix.

 

1- La maison neuve est plus fonctionnelle

Les logements neufs ont été pensés afin de correspondre aux besoins actuels des résidents peu importe leur situation (actif, famille, retraité, en situation de handicap etc). Ils sont équipés de nombreux rangements, souvent d’un garage voire de dressing. Les jardins sont sécurisés pour les enfants et les animaux de compagnie. Nul besoin d’entamer des travaux pour remettre en état votre nouveau bien. Les suites parentales ainsi que les cuisines ouvertes, souvent demandées par les acheteurs, sont présentes dans ces maisons neuves du Val d’Oise. En prime, vous trouverez des salles d’eau et salles de bain ainsi que des wc séparés et même des buanderies permettant de ne pas exposer votre linge propre dans vos pièces à vivre.

 

2- La maison neuve est économique

Certes, le neuf est souvent plus cher que l’ancien (mais pas dans le Val d’Oise !). Cependant, il permet de bénéficier d’un logement écologique et donc économique. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’il a été construit selon les dernières normes énergétiques qui permettent de réduire drastiquement sa facture d’électricité. 

Outre cette économie de long terme, dès son acquisition, votre maison neuve vous permettra de dépenser moins puisque les frais de notaire dans le neuf sont réduits à 3 % au lieu de 7 % dans l’ancien. 

 

3- La maison neuve possède de nombreuses garanties

Différentes garanties permettent aux acquéreurs de maisons neuves de sécuriser leur achat. On compte notamment :  

  • la garantie biennale de bon fonctionnement

  • la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage

  • la garantie de parfait achèvement des travaux

 

Renseignez-vous auprès de votre promoteur immobilier pour plus d’informations.

 

Combien coûte une maison neuve dans le Val d’Oise ?

Le prix d’une maison neuve dans le Val d’Oise varie selon la commune. Le prix médian s’élève à 3 845 €/m², mais il peut s’étendre de 2 846 € à 5 517 € pour les maisons les plus grandes au cœur de villes ou villages très cotés du Val d’Oise.

 

Les communes les plus chères du Val d’Oise sont

  • Enghien-les-Bains

  • Cormeilles-en-Parisis

  • Sannois

  • Ermont

  • Bezons

 

Notons que les communes de Puiseux-en-France, Saint-Witz et La Frette-sur-Seine séduisent de plus en plus les acquéreurs. Si vous souhaitez faire un achat de maison neuve dans le Val d’Oise au sein de ses communes, faites appel à un professionnel pour vous trouver le bien idéal rapidement.

 

Bon à savoir : le prix médian d’une maison ancienne dans le Val d’Oise est de 3 740 €/m², soit une différence de prix très faible avec le neuf. 

L'immobilier dans le Val d'Oise

 

Acheter ou faire construire : le dilem 

Faire construire votre maison vous tente ? Vous avez raison : la construction d’une maison est un projet aujourd’hui facile à mettre en œuvre et qui permet d’avoir un logement qui nous correspond totalement. Sachez que si vous préférez construire qu’acheter une maison neuve dans le Val d’Oise, les garanties du neuf (citées précédemment) s’appliquent tout autant. Vous y retrouverez les mêmes avantages avec, en prime, une totale liberté de personnalisation de votre nouvelle maison

Bon savoir : acheter un terrain dans le Val d'Oise peut s'avérer très avantageux : de nombreux terrains présentent des prix vraiment attractifs

 

Vente Terrain 302m² Belloy-en-France (95270) - photo
Exclusivité

Belloy-en-France

302

Gare sur place - 15' de ROISSY CDG/TGV

1
Vente Terrain 411m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

411

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 410m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

410

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 350m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Exclusivité

162 000

Villiers-le-Sec

350

1
Vente Terrain 390m² Belloy-en-France (95270) - photo
Investissement

Belloy-en-France

390

15mn de ROISSY CDG/TGV - Accès Francilienne - Proche D316 et D301

4
Vente Terrain 442m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

442

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2

Voir tous nos terrains à vendre dans le Val d’Oise


 

Nos ressources utiles pour concrétiser l’achat d’une maison neuve dans le Val d’Oise

Avantage vefa

guide achat terrain

vivre en lotissement

 

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