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Achat d’une maison neuve Val d’Oise
Vous souhaitez acquérir une maison neuve dans le Val d’Oise pour habiter ou pour un investissement locatif ? Vous hésitez encore entre acheter dans le neuf ou dans l’ancien ?
Flint Immobilier est promoteur, aménageur et constructeur de maisons neuves dans le Val d’Oise et dans toute l’Ile-de-France depuis 1991. Au sein de nos projets de construction, vous trouverez des maisons neuves à vendre en lotissement dans au cœur de communes agréables et proches de Paris telles que Pontoise, Luzarche, Villiers-le-Sec, Belloy-en-France, Chaumontel et bien d’autres. Venez les découvrir dans notre portefeuille et concrétisez l’achat d’une maison neuve dans le Val d’Oise.
Découvrez nos programmes neufs dans le Val d’Oise
L’achat d’une maison neuve dans le Val d’Oise : un investissement plein d’avantages
Si vous hésitez encore entre une maison neuve ou une maison ancienne, voici quelques points à garder en tête au moment de faire votre choix.
1- La maison neuve est plus fonctionnelle
Les logements neufs ont été pensés afin de correspondre aux besoins actuels des résidents peu importe leur situation (actif, famille, retraité, en situation de handicap etc). Ils sont équipés de nombreux rangements, souvent d’un garage voire de dressing. Les jardins sont sécurisés pour les enfants et les animaux de compagnie. Nul besoin d’entamer des travaux pour remettre en état votre nouveau bien. Les suites parentales ainsi que les cuisines ouvertes, souvent demandées par les acheteurs, sont présentes dans ces maisons neuves du Val d’Oise. En prime, vous trouverez des salles d’eau et salles de bain ainsi que des wc séparés et même des buanderies permettant de ne pas exposer votre linge propre dans vos pièces à vivre.
2- La maison neuve est économique
Certes, le neuf est souvent plus cher que l’ancien (mais pas dans le Val d’Oise !). Cependant, il permet de bénéficier d’un logement écologique et donc économique. Pourquoi ? Tout simplement parce qu’il a été construit selon les dernières normes énergétiques qui permettent de réduire drastiquement sa facture d’électricité.
Outre cette économie de long terme, dès son acquisition, votre maison neuve vous permettra de dépenser moins puisque les frais de notaire dans le neuf sont réduits à 3 % au lieu de 7 % dans l’ancien.
3- La maison neuve possède de nombreuses garanties
Différentes garanties permettent aux acquéreurs de maisons neuves de sécuriser leur achat. On compte notamment :
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la garantie biennale de bon fonctionnement
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la garantie décennale et l'assurance dommages-ouvrage
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la garantie de parfait achèvement des travaux
Renseignez-vous auprès de votre promoteur immobilier pour plus d’informations.
Combien coûte une maison neuve dans le Val d’Oise ?
Le prix d’une maison neuve dans le Val d’Oise varie selon la commune. Le prix médian s’élève à 3 845 €/m², mais il peut s’étendre de 2 846 € à 5 517 € pour les maisons les plus grandes au cœur de villes ou villages très cotés du Val d’Oise.
Les communes les plus chères du Val d’Oise sont :
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Enghien-les-Bains
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Cormeilles-en-Parisis
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Sannois
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Ermont
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Bezons
Notons que les communes de Puiseux-en-France, Saint-Witz et La Frette-sur-Seine séduisent de plus en plus les acquéreurs. Si vous souhaitez faire un achat de maison neuve dans le Val d’Oise au sein de ses communes, faites appel à un professionnel pour vous trouver le bien idéal rapidement.
Bon à savoir : le prix médian d’une maison ancienne dans le Val d’Oise est de 3 740 €/m², soit une différence de prix très faible avec le neuf.
L'immobilier dans le Val d'Oise
Acheter ou faire construire : le dilem
Faire construire votre maison vous tente ? Vous avez raison : la construction d’une maison est un projet aujourd’hui facile à mettre en œuvre et qui permet d’avoir un logement qui nous correspond totalement. Sachez que si vous préférez construire qu’acheter une maison neuve dans le Val d’Oise, les garanties du neuf (citées précédemment) s’appliquent tout autant. Vous y retrouverez les mêmes avantages avec, en prime, une totale liberté de personnalisation de votre nouvelle maison.
Bon savoir : acheter un terrain dans le Val d'Oise peut s'avérer très avantageux : de nombreux terrains présentent des prix vraiment attractifs !
Terrain constructible Lot 7
142 000 €
Belloy-en-France
302 m²
Gare sur place - 15' de ROISSY CDG/TGV
Terrain constructible Lot 4
160 000 €
Belloy-en-France
390 m²
15mn de ROISSY CDG/TGV - Accès Francilienne - Proche D316 et D301
Terrain constructible Lot 11
161 000 €
Villiers-le-Sec
410 m²
Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV
Terrain constructible Lot 4
168 000 €
Villiers-le-Sec
452 m²
Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV
Terrain constructible Lot 10
187 000 €
Villiers-le-Sec
603 m²
Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV
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Nos ressources utiles pour concrétiser l’achat d’une maison neuve dans le Val d’Oise
