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Vendez un terrain à bâtir et profitez de la baisse des impôts sur sa plus-value immobilière !

Publié le

Vous disposez d’un terrain à bâtir, constructible ou viabilisé et vous envisagez de le vendre ? Ce rappel est une bonne nouvelle pour vous : la taxation de la plus-value réalisée lors de la vente d’un terrain à bâtir est fortement réduite depuis le 1er janvier 2018. Tous ceux qui souhaitent vendre leur terrain tout en profitant d’un abattement ou d’une exonération de plus-value devraient en profiter sans trop tarder !

 

Confiez-nous la vente de votre terrain à bâtir

 

Dans le cadre de la Loi de Finances Rectificative de 2017,  le Gouvernement a décidé d’inciter les propriétaires de terrains à bâtir à les mettre en vente en réduisant considérablement le montant de l’impôt sur la plus-value du 1er janvier 2018 au 31 décembre 2020.  

En mai 2018, il a apporté des précisions supplémentaires sur les zones urbaines tendues concernées par cette baisse d’impôt.


 

Montant de l’abattement sur la plus-value des terrains à bâtir

 

L’abattement sur la plus-value immobilière de votre terrain à bâtir est de :

 

  • 70 % si l’acheteur s’engage à réaliser dans un délai de quatre ans, des bâtiments d’habitation collectifs.
  • 80% si l’acquéreur s’engage à ce que des logements sociaux ou intermédiaires soient construits sur au moins 50 % de la surface totale des constructions.

 

Comment profiter de la réduction de l’impôt sur la plus-value des terrains à bâtir ?

 

  • L’abattement concerne les particuliers qui vendent leur terrain à un professionnel, tel qu’un promoteur ou un aménageur-lotisseur. Flint Immobilier est un aménageur-lotisseur spécialiste de l’Oise et du Val d’Oise.

  • Le terrain à bâtir doit se trouver dans une zone souffrant d’un déséquilibre entre l’offre et la demande de logement

  • La vente du terrain ne doit pas être réalisée au profit d’un membre du cercle familial du vendeur.

 

Ces terrains à bâtir sont déjà proposés à la vente par nos soins :

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