Qu'est-ce que le carnet numérique d'entretien du logement ?

Le carnet de santé numérique pour les logements est obligatoire dans les logements construits à partir du 1er janvier 2017, et jouerait un rôle comparable à celui de la Carte vitale pour la santé, d'où son nom.
Pour votre projet immobilier dans l’Oise, le Val d’Oise, la Picardie, Ile-de-France, il est important de connaître cette nouvelle obligation pour les logements neufs qui s'étendra ensuite à tous les habitats.

A quoi sert le carnet de santé des logements ? 

Le “carnet numérique de suivi des logements” est issu de la loi sur la transition énergétique (article L.111-10-5 ) qui centralise l’ensemble des informations utiles à la bonne utilisation, à l’entretien et à l’amélioration progressive de la performance énergétique du logement.

Il comporte donc les informations suivantes :

• les caractéristiques techniques, architecturales et énergétiques du logement
• les niveaux de consommation d’eau
• les niveaux de consommation d’énergie
• les diagnostics immobiliers
• l'historique des travaux et aménagements

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Mise en œuvre progressive

Le carnet numérique d'entretien est obligatoire pour tous les logements neufs mis en construction à partir 1er janvier 2017 (hors logements locatifs sociaux conventionnés), puis il sera étendu aux logements anciens concernés par une transaction immobilière à partir de 2025. Il prendra donc de plus en plus d’importance et il est utile d’en avoir pris connaissance si vous souhaitez investir dans du neuf, ou plus tard si vous achetez dans l’ancien : la traçabilité de la qualité énergétique d’un habitat deviendra de plus en plus importante et demandée.

En effet, ce carnet doit permettre aux entreprises et professionnels chargés de travaux d'amélioration de trouver plus rapidement et plus précisément les informations techniques dont ils ont besoin pour les travaux d'entretien. C’est pourquoi il est utile de conserver précieusement les factures et reçus liés aux travaux que vous effectuez chez vous : plomberie, rénovation énergétique, amélioration de l’habitat, etc. Ils participeront à la valorisation de votre bien immobilier dans quelques années et seront bien utiles au moment de sa revente.