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Immobilier neuf Oise : pourquoi acheter dans le neuf ?

Immobilier neuf dans l'Oise, département du 60Vous avez le projet d’acheter un bien immobilier neuf dans l’Oise (60) ? Vous souhaitez faire construire votre maison ? Nombreux sont les candidats à l’acquisition immobilière qui se lancent dans un projet immobilier neuf ; Vefa (Vente en état futur d'achèvement) ou appartements neufs déjà construits. L’immobilier neuf dispose de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Un des atouts premiers de l’achat d'un logement neuf réside dans la solution clé en main d’un tel projet. La demande étant forte, de nombreux programmes immobiliers voient le jour, notamment dans le département de l’Oise. Nos programmes neufs sont situés près de la nature, à proximité des transports (gares et RER) pour rejoindre la capitale sans stress.

Découvrez nos maisons neuves à Chantilly, nos appartements neufs à Chantilly et Orry-la-Ville, ainsi que nos terrains à bâtir près de Roissy, à Ponchon, Esches, Puiseux-le-Hauberger, Néry, Coye-la-Forêt, Morienval, Arsy, Beauvais, Noailles, Avrigny, Gouvieux.

Visualisez tous nos biens à vendre dans l’Oise

Puisque chaque projet immobilier est unique, nous vous proposons une large sélection de biens à vendre : appartement, maison, terrain à construire, afin de répondre à vos besoins et à vos attentes. Notre équipe, Flint Immobilier, spécialiste de l'immobilier neuf dans l'Oise, vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions.

Programme immobilier neuf Oise

Maison neuve Chantilly - Villa Bourbon

À Chantilly, nous commercialisons actuellement le programme “Villa Bourbon” constitué de maisons de 3 et 4 pièces à partir de 295 000 €. Les maisons neuves disposeront d’un jardin avec un abri, d’une terrasse, d’une cuisine ouverte, d’un dressing … Les travaux commencent en septembre 2020. La ville de Chantilly est idéalement située dans l'Oise à 23 minutes de la Gare du Nord. 

Découvrez toutes nos maisons neuves à Chantilly

Appartement neuf Chantilly - Villa Bourbon

Dans le programme immobilier “Villa Bourbon”, découvrez également les appartements neufs à vendre à Chantilly. Vous trouverez des appartements de type T2, T3, T4 et duplex. Vivre à Chantilly, c’est habiter dans un cadre privilégié à proximité de Paris. Quel plaisir de se balader dans la forêt de Chantilly ! Les familles et les jeunes couples apprécieront de vivre à la campagne tout en gardant cette proximité avec la Capitale. 

Découvrez tous nos appartements neufs à Chantilly

Appartement neuf Orry-la-Ville - Les Jardins d’Aumale

Retrouvez dans notre catalogue des appartements neufs en plein cœur d’Orry-la-Ville, à partir de 199 000 €, dans une résidence de standing. Nous vous proposons des appartements de type T2 et T3 éligibles à la loi Pinel 2020, qui est un dispositif de défiscalisation immobilière intéressant. La ville d’Orry-la-Ville se situe en zone A. La loi Pinel permet au propriétaire-bailleur de mettre en location son bien immobilier neuf en contrepartie d’avantages fiscaux, entre 12 et 21 % de réduction d’impôts, selon la durée de location. Les appartements proposés disposent d’un jardin privatif, d’une terrasse, d’une cuisine équipée, d’un parking en sous sol et d’un parking extérieur. Orry-la-Ville est l’endroit idéal pour rejoindre la capitale rapidement, en seulement 18 minutes vous arrivez à la Gare du Nord. 

Immobilier neuf Oise : un logement clé en main

Acheter dans le neuf implique ne pas avoir besoin de réaliser des travaux, le logement a été pensé et conçu de façon optimale par les architectes, et s’adapte à vos exigences. Nos appartements et maisons neuves dans l'Oise possèdent terrasse, jardin, balcon, ascenseur, parking, garage, local à vélo. Ces habitations neuves offrent de belles prestations dans des résidences de standing ou des résidences sécurisées… La surface habitable et les volumes ont été pensés pour limiter la perte d’espace et apporter le plus grand confort aux futurs propriétaires ou locataires. Les isolations phoniques et thermiques, conçues dans le respect des normes en vigueur, contribuent également à la qualité du logement et au confort des habitants dans la vie du logement neuf. Si vous souhaitez habiter à la campagne proche de Paris, de nombreuses villes de ces deux départements vous attendent.

Acheter dans le neuf Oise : 6 avantages

Vous souhaitez acheter ou investir dans l'immobilier dans le département 60, et vous posez la sempiternelle question : faut-il acheter dans le neuf ou dans l'ancien ? Que ce soit pour vivre dans le logement, ou réaliser un investissement locatif dans l'Oise, vous devez vous poser un certain nombre de questions essentielles quant à votre projet immobilier. L’immobilier neuf présente de nombreux atouts par rapport à l’ancien :

  • des prestations de qualité,
  • des économies d’énergie (construction respectueuse des normes environnementales en baissant les déperditions énergétiques),
  • des garanties (décennale, biennale, achèvement…),
  • des frais réduits de notaire (ne représentent plus que 2 à 3% de la vente, contre 6 à 7 % pour de l’ancien)
  • l’exonération de la taxe foncière pour les propriétaires durant les deux premières années,
  • l’achat d’un bien immobilier neuf permet de bénéficier de divers avantages fiscaux dont la Loi Pinel et du prêt à taux zéro pour les propriétaires qui réalisent leur premier achat en tant que primo-accédants.

Le prêt à taux zéro : à connaître avant d'acheter

Créé en 1995, le PTZ ou prêt à taux 0 %, est une aide gouvernementale sans frais de dossier ni intérêt à rembourser, qui permet de soutenir les foyers les plus modestes dans leur accès à la propriété.  Les logements neufs ne sont pas les seuls concernés : vous pouvez aussi profiter du PTZ pour acheter dans l'ancien, à condition de réaliser des travaux. Le prêt à taux zéro a quelque peu changé, aujourd'hui,  il vous permet de financer jusqu’à 40 % du prix total du bien immobilier. Pour bénéficier du Prêt à Taux Zéro, vous devez acheter pour la première fois une résidence principale et ne pas dépasser un certain plafond de revenus. Pour savoir si vous êtes éligible  du  PTZ pour acheter dans l'Oise, vous pouvez utiliser ce simulateur de Prêt à Taux Zéro à titre indicatif.

Visualisez tous nos appartements neufs à Orry-la-Ville

Quels sont les avantages d'un logement neuf ?

Lorsque vous vous projetez dans l’achat d’un bien immobilier neuf, il est important de garder en tête la revente de votre logement, quand le moment sera venu. En effet, la revente d’un bien immobilier peut être très complexe selon sa localisation, ses caractéristiques et les travaux à réaliser. Dans ce cadre, la revente d’un bien immobilier neuf est bien plus facile qu’un logement ancien. 

Acheter neuf est un gage de sécurité puisque le bien immobilier n’aura pas besoin de travaux sur le moyen terme. Par ailleurs, le logement respectera les nouvelles normes en vigueur d’un point de vue énergétique, isolation et chauffage, ce qui va le rendre très peu énergivore, pour le plus grand bonheur de votre porte-monnaie. Le prix moyen d’un logement neuf sera plus élevé qu’un logement ancien. Néanmoins, vous allez réaliser de belles économies sur vos factures, tout au long de votre investissement, ce qui n’est pas négligeable sur le long terme. 

Vous disposez de nombreuses garanties qui vous protègent pendant 10 ans en cas de dysfonctionnements ou de malfaçons. C’est un point primordial et très rassurant pour tous les candidats à l’immobilier neuf. À cela, s’ajoute les frais de notaire qui sont réduits, soit environ 3 % du montant du bien alors que dans le cadre de l’acquisition d’un bien ancien, on l'estime entre 7 % et 8 %. En bref, l’achat d’un bien immobilier neuf représente énormément d’avantages et c’est pourquoi nous vous invitons vivement à visualiser les opportunités immobilières actuellement en vente. 

Projet immobilier neuf Oise - terrains à vendre

Vous rêvez de faire construire votre maison dans l’Oise ? Pour réussir ce magnifique projet immobilier, vous allez devoir trouver le terrain parfait qui sera adapté à votre projet. Vous aurez le choix entre des terrains viabilisés et des terrains isolés. Un terrain viabilisé est un terrain qui est raccordé aux différents réseaux publics (eau, électricité, gaz, assainissement et téléphone), alors qu’un terrain isolé, ne l'est pas. Votre aménageur-lotisseur va se charger de cette partie, en mettant également en place la desserte du terrain par une voie carrossable. 

Nous vous proposons une belle sélection de terrains à vendre dans des communes proches de toutes les commodités, à partir de 55 000 € et libres de constructeur. En choisissant un terrain en lotissement, vous êtes certain d’avoir un terrain prêt à construire, dans un environnement favorable à la construction de votre future maison rêvée et en plus vos démarches seront facilitées. 

Visualisez tous nos terrains à vendre dans l'Oise

Terrains à vendre à Ponchon

Ponchon

821

1
Vente Terrain 846m² Ponchon (60430) - photo
Compromis

Ponchon

846

1

Ponchon

870

1

Ponchon

940

2

Ponchon

660

1
Vente Terrain 658m² Ponchon (60430) - photo
Compromis

Ponchon

658

1

Ponchon

658

1

Ponchon

771

1
Vente Terrain 770m² Ponchon (60430) - photo
Compromis

Ponchon

770

1

Ponchon

806

1
Vente Terrain 793m² Ponchon (60430) - photo
Compromis

Ponchon

793

1

Ponchon

797

1

Ponchon

806

1
Vente Terrain 846m² Ponchon (60430) - photo
Compromis

Ponchon

846

1
Vente Terrain 883m² Ponchon (60430) - photo
Coup de coeur

Ponchon

883

1
Vente Terrain 988m² Ponchon (60430) - photo
Compromis

Ponchon

988

1

Terrains à vendre à Esches

Esches

621

5

Esches

602

5

Esches

605

5

Esches

609

5

Esches

654

5
Vente Terrain 669m² Esches (60110) - photo
Compromis

Esches

669

5

Esches

670

5

Esches

686

5

Esches

738

5

Esches

885

5

Terrains à vendre à Néry

Vente Terrain 1 000m² Néry (60320) - photo
Compromis

Néry

1 000

A l'EST de SENLIS (60)

1

Néry

1 025

A l'EST de SENLIS (60)

3

Néry

1 104

A l'EST de SENLIS (60)

3

Néry

1 492

A l'EST de SENLIS (60)

3

Terrains à vendre à Coye-la-Forêt

Vente Terrain 495m² Coye-la-Forêt (60580) - photo
Compromis

Coye-la-Forêt

495

Environnement agréable - Proche centre ville - Calme

2
Vente Terrain 563m² Coye-la-Forêt (60580) - photo
Prestige

Coye-la-Forêt

563

Environnement agréable - Proche centre ville - Calme

2

Terrains à vendre à Morienval

Morienval

338

1

Morienval

576

1

MORIENVAL (60)

664

1

Terrains à vendre à Arsy

Arsy

503

1

Arsy

521

1

Arsy

517

3

Arsy

527

1

Arsy

594

1

Terrains à vendre à Beauvais

Vente Terrain 661m² Beauvais (60000) - photo
Compromis

Beauvais

661

1

BEAUVAIS

881

1

Terrains à vendre à Avrigny

Avrigny

569

1

Terrains à vendre à Gouvieux

Terrains à vendre à Puiseux-le-Hauberger

puiseux le hauberger

475

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

487

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

499

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

503

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

509

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

524

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

591

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

633

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

Flint Immobilier, votre partenaire pour réaliser votre projet immobilier dans l’Oise

Flint Immobilier est votre partenaire privilégié pour vous accompagner dans ce beau projet de vie. Grâce à notre expérience depuis 1991 en tant qu’aménageur lotisseur, nous vous proposons un grand choix de terrains à bâtir viabilisés et idéalement situés. Nous avons également des biens immobiliers dans les départements du Val d’Oise et des Yvelines. N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe afin d’échanger sur votre projet. Nous serions très heureux de vous guider et vous conseiller.

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