Obtenir son prêt à taux zéro à Chaumontel

Vous souhaitez acheter un appartement à Chaumontel (95270) ou une maison mais vous ne savez pas si vous avez droit au prêt à taux zéro (ptz) ? Grâce à ce prêt d’aide à l’accession immobilière vous pouvez financer votre achat immobilier ou la construction de votre maison jusqu’à 40%. Voici tout ce que vous devez savoir sur le ptz pour mener à bien votre projet immobilier à Chaumontel.

S’installer à Chaumontel

Envie d’acheter une maison à Chaumontel, pour profiter d’un environnement verdoyant ? SItuée dans le Val d’Oise, entre la plaine de France et la forêt de Chantilly, la commune de Chaumontel ne manque pas d’atouts. Elle comprend notamment une portion du Parc Naturel Régional Oise-Pays de France. À 30 minutes de Paris, vous profitez d’un cadre de vie incomparable. Chaumontel (95270) est un choix idéal si vous souhaitez vivre en Ile-de-France dans une maison avec jardin dans le Val d’Oise et profiter d’un prêt à taux zéro. Le parc locatif présente de belles opportunités mais si vous souhaitez acheter un appartement dans un programme immobilier neuf faites appel à notre agence immobilière, nous saurons vous conseiller au mieux pour réussir votre projet ptz à Chaumontel.

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Le prêt à taux zéro en 2019 : de quoi s’agit-il ?

Le PTZ ou prêt à taux 0 %, est une aide de l’état qui a été créé en 1995 afin d’aider les foyers les plus modestes à devenir primo accédants. Ce prêt à taux zéro ne comprend pas de frais de dossier ni aucun intérêts à rembourser. Les logements neufs ne sont pas les seuls concernés : vous pouvez aussi profiter du PTZ si vous achetez un logement ancien, à condition de réaliser des travaux. Le prêt à taux zéro a évolué au fil du temps, en 2019 il vous permet de financer jusqu’à 40 % du prix total du bien immobilier.

PTZ : quelles sont les conditions du Prêt à Taux Zéro ?

Pour pouvoir bénéficier du Prêt à Taux Zéro, vous devez  : 

• Acheter votre résidence principale pour la première fois.  
• Vos revenus ne doivent pas dépasser un certain plafond
• Le montant du PTZ dépend du nombre de personnes de votre foyer et de l'adresse du bien, le tout étant calculé en fonction d'un prix plafond de l'opération. Le montant maximum du PTZ ne peut excéder 138.000€ 
• Proposé par la plupart des banques, le PTZ vient toujours s’ajouter à un autre crédit.

Pour savoir si vous pouvez bénéficier du  PTZ en fonction de vos ressources, vous pouvez utiliser ce simulateur de Prêt à Taux Zéro à titre indicatif.

Prêt à taux zéro : le découpage géographique

En fonction de la zone géographique qui concerne votre projet immobilier, vous pouvez obtenir un Prêt à Taux Zéro plus important : 

• dans les zones dites “ tendues” (les secteurs à forte demande en logements) le PTZ finance uniquement les logements neufs et représente 40 % du prix du projet immobilier. Il s’agit des zones A bis, A et B1. 
• Dans les zones B2 et C,  le PTZ représentera 20 % du projet pour le neuf et la construction de maison. En revanche, si vous achetez de l'ancien avec travaux, il sera de 40%.

Bénéficier du PTZ pour un logement neuf à Chaumontel

Chaumontel se situe dans la zone B1, c’est donc une commune située sur une zone tendue, soit une zone à forte demande en logements. Vous pouvez donc obtenir un prêt à taux zéro à 40% du prix de votre projet mais uniquement dans le cadre de l’achat d’un logement neuf. Vous pouvez donc obtenir un prêt sans intérêts ni frais de dossier allant jusqu’à 138.000€ pour un achat immobilier neuf à Chaumontel. Pour repères, sachez que les prix de l’immobilier à Chaumontel sont en moyenne de 3423€ le m2 pour un appartement et de 2619€ pour une maison.

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Investissement

APPARTEMENT NEUF

253 000 €

Orry-la-Ville

3 pièces - 63,10 m²

neuf 2021 - frais notaire reduits - proche commodités

4

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