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Programme neuf Val d'Oise

Programme neuf Val d'Oise (95) - FlintFutur propriétaire, vous recherchez un programme neuf dans le Val d’Oise ? Découvrez tous nos projets de lotissement dans le 95 pour réaliser votre projet immobilier.  Vous découvrirez sur cette page, nos programmes neufs ainsi que nos terrains à vendre dans les secteurs les plus recherchés du Val d’Oise. Notre Groupe Flint Immobilier est votre partenaire de confiance pour réaliser ce beau projet immobilier. Spécialiste de la promotion immobilière dans le Val d’Oise depuis 1991, nous accompagnons nos clients dans l’une des étapes les plus importantes de leur vie. Notre cœur de métier consiste à vous proposer un terrain viabilisé pour construire votre maison, un terrain idéalement situé et proche de toutes les commodités.
Vous êtes un investisseur et voulez bénéficier du dispositif Pinel afin d’obtenir une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % ? Découvrez dès maintenant où se situent les programmes neufs les plus intéressants, pour votre projet de résidence principale ou d’investissement dans le Val d’Oise.

Trouvez le terrain idéal 

Programme neuf Val d’Oise : les opportunités à saisir 

Le département du Val d’Oise regorge de belles opportunités immobilières, à condition d’être très réactif. En effet, le marché immobilier dans les villes du Val d’Oise est très dynamique puisque le nombre d’acheteurs est 9% plus élevé par rapport au nombre de biens actuellement à vendre, au 1er mars 2021 selon Meilleursagents.com. En effet, beaucoup de familles ou de jeunes ménages urbains font le choix de quitter les grandes villes pour venir s'installer dans le Val d'oise, à la recherche d'un cadre de vie plus proche de la nature.
Nous recherchons donc des programmes neufs dans les zones les plus recherchées du Val d’Oise comme à Pontoise, Belloy-en-France, Bezons, Luzarches, Marly-la-Ville, Sarcelles, Argenteuil, Gonesse, Chaumontel... Ensuite, nous sélectionnons les biens les plus intéressants puis nous les proposons à nos clients. 
Actuellement, un secteur est particulièrement recherché, c’est la commune de Chaumontel. Et cela tombe à pic puisque nous avons en ce moment un programme immobilier neuf au cœur dette ville. Ce programme immobilier porte le nom de L'Allée du Château

Vente Terrain 400m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

400

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 390m² Belloy-en-France (95270) - photo
Investissement

Belloy-en-France

390

15mn de ROISSY CDG/TGV - Accès Francilienne - Proche D316 et D301

4
Vente Terrain 409m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

409

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 422m² Belloy-en-France (95270) - photo
Exclusivité

Belloy-en-France

422

Gare sur place - 15' de ROISSY CDG/TGV

1
Vente Terrain 350m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Exclusivité

162 000

Villiers-le-Sec

350

1
Vente Terrain 436m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

436

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 438m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

438

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 414m² Belloy-en-France (95270) - photo
Investissement

Belloy-en-France

414

15mn de ROISSY CDG/TGV - Accès Francilienne - Proche D316 et D301

4
Vente Terrain 452m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

452

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 471m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

471

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 508m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

508

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 473m² Belloy-en-France (95270) - photo
Investissement

Belloy-en-France

473

15mn de ROISSY CDG/TGV - Accès Francilienne - Proche D316 et D301

4
Vente Terrain 514m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

514

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 531m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

531

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 531m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

531

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 536m² Belloy-en-France (95270) - photo
Investissement

Belloy-en-France

536

15mn de ROISSY CDG/TGV - Accès Francilienne - Proche D316 et D301

4
Vente Appartement 3 pièces 63m² Orry-la-Ville (60560) - photo
Investissement

242 000

Orry-la-Ville

3 pièces - 63,10

Neuf - Défiscalisation PINEL - Centre ville

10
Vente Maison 3 pièces 61m² Chantilly (60500) - photo
Investissement

322 000

Chantilly

3 pièces - 60,86

V.E.F.A Pinel zone A - 23 MN PARIS NORD SNCF - HAUT DE GAMME

15
Vente Appartement 3 pièces 61m² Chantilly (60500) - photo
Investissement

322 000

Chantilly

3 pièces - 60,86

V.E.F.A Pinel zone A - 23 MN PARIS NORD SNCF - HAUT DE GAMME

15
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Investissement

343 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Investissement

345 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Investissement

348 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Investissement

355 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Investissement

360 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 115m² Luzarches (95270) - photo
Nouveauté

416 000

Luzarches

5 pièces - 115,07

pas de travaux - récente - toutes commodités

8
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

440 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

440 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

442 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

445 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

445 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

445 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Appartement 3 pièces 92m² Chantilly (60500) - photo
Investissement

445 000

Chantilly

3 pièces - 92,02

V.E.F.A Pinel zone A - 23 MN PARIS NORD SNCF - HAUT DE GAMME

13
Vente Maison 3 pièces 92m² Chantilly (60500) - photo
Investissement

445 000

Chantilly

3 pièces - 92,02

V.E.F.A Pinel zone A - 23 MN PARIS NORD SNCF - HAUT DE GAMME

10
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

447 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

447 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

447 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

447 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

447 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

447 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

449 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

449 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

453 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

455 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 5 pièces 113m² Luzarches (95) - photo
Investissement

455 000

Luzarches (95)

5 pièces - 112,84

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Appartement 4 pièces 116m² Chantilly (60500) - photo
Investissement

490 000

Chantilly

4 pièces - 116,45

V.E.F.A Pinel zone A - 23 MN PARIS NORD SNCF - HAUT DE GAMME

9
Vente Maison 4 pièces 117m² Chantilly (60500) - photo
Investissement

490 000

Chantilly

4 pièces - 116,55

V.E.F.A Pinel zone A - 23 MN PARIS NORD SNCF - HAUT DE GAMME

10
Vente Maison Luzarches (95) - photo
Investissement

Nous consulter

Luzarches (95)

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Appartement Chantilly (60500) - photo
Investissement

Nous consulter

Chantilly

V E F A - ELIGIBLE PINEL ZONE A

12
Vente Terrain Fosseuse (60540) - photo
Investissement

118 500

Fosseuse

10mn CHAMBLY - Gare à BORNEL - Proche A16 et N1

6

Fosseuse

459

2

Fosseuse

502

2

Fosseuse

520

2

Fosseuse

507

2

Fosseuse

664

2

Fosseuse

660

2

Fosseuse

646

2

Fosseuse

646

2

Fosseuse

707

2

Fosseuse

705

2

Fosseuse

738

2

Fosseuse

754

2

Fosseuse

747

2

Fosseuse

756

2

Fosseuse

802

2

Fosseuse

850

2

Fosseuse

912

2

Fosseuse

932

2

puiseux le hauberger

505

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

517

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5
Vente Terrain 517m² puiseux le hauberger - photo
Investissement

puiseux le hauberger

517

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5
Vente Terrain 504m² puiseux le hauberger - photo
Investissement

puiseux le hauberger

504

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

541

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

591

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

633

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5
Vente Terrain 760m² puiseux le hauberger - photo
Investissement

puiseux le hauberger

760

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5
Vente Terrain 811m² puiseux le hauberger - photo
Investissement

puiseux le hauberger

811

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5
Vente Appartement 3 pièces 62m² Chantilly (60) - photo
Investissement

330 000

Chantilly (60)

3 pièces - 61,88

Proche gare 23 MN PARIS NORD - Projet novateur - Pinel zone A

10
Vente Appartement 3 pièces 73m² Chantilly (60) - photo
Investissement

385 000

Chantilly (60)

3 pièces - 72,59

Proche gare 23 MN PARIS NORD - Projet novateur - Pinel zone A

12

 

Investir dans le neuf Val d’Oise : loi Pinel

Vous souhaitez investir dans un logement et bénéficier du dispositif Pinel ? La Loi Pinel est un dispositif de réduction d’impôt avantageux à destination des investisseurs. Plus la durée de la location sera longue et plus votre réduction sera importante : 

  • 6 ans de location = 12 % de réduction d’impôt
  • 9 ans de location = 18 % de réduction d’impôt
  • 12 ans de location = 21 % de réduction d’impôt 

Pour bénéficier de ce dispositif fiscal, vous devez remplir certaines conditions. La première condition est d’être rattaché fiscalement à la France. Ensuite, vous devez acheter un logement neuf et le louer à des locataires ayant des revenus qui ne dépassent pas un plafond défini dans le cadre de ce dispositif. Ce plafond va dépendre de la zone (A bis, A et B1). Notre résidence L’Allée du Château se situe dans une zone B1 du dispositif Pinel. Cette catégorisation en zone B1 signifie qu’il s’agit d’une commune où la demande de location est importante, c'est donc l'idéal pour réaliser un investissement sereinement. En zone B1, le loyer mensuel au m2 est plafonné à 10,44 €. Par ailleurs, le plafond des revenus de vos futurs locataires à ne pas dépasser est le suivant : 

  • 31 352 € / an pour une personne seule
  • 41 868 € / an pour un couple,
  • 50 349 € / an pour un couple avec un enfant à charge
  • 60 783 € / an pour deux personnes avec deux enfants à charge.

Tous nos terrains à vendre dans le Val d'Oise

 

S'installer dans le Val d'Oise : le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

S'installer dans le Val d’Oise est un projet qui fait partie de vos rêves ? Pour votre achat immobilier à Luzarches, Chaumontel et ailleurs dans le département, n’oubliez pas que vous pouvez profiter du ptz : le prêt à taux zéro, qui vous permet de financer la constrcution de votre maison à hauteur de 40% du coût total. 
 Avec le prêt à taux zéro, pas de frais de dossier ni d’intérêt à rembourser. Les conditions pour pouvoir en bénéficier sont :

  • Ne pas dépasser un certain plafond de revenus
  • Être primo-accédant
  • Le montant total du ptz ne peut dépasser 138 000€
  • La somme dépend du nombre de personnes au sein du logement et de la localisation du bien.

En savoir plus sur le PTZ

Immobilier neuf Val d'Oise : faites construire votre maison idéale

La construction de sa maison est un magnifique projet de vie. Chaque année, de nombreux Français se lancent dans cette belle aventure, conquis par tous les avantages du neuf par rapport à l’ancien. En choisissant de faire construire votre maison, vous obtiendrez un logement entièrement personnalisé à votre image et économique. Pourquoi économique ? Grâce aux nouvelles constructions, vous réaliserez des économies d’énergie. À cela s’ajoutent l’exonération de taxe foncière et la possibilité d’obtenir un prêt à taux zéro (PTZ) si vous êtes bénéficiaire. 

En ce moment, nous disposons d’une sélection de terrains à vendre dans le Val d'Oise pour réaliser votre projet de construction. Nos terrains se situent dans les secteurs de Vigny et Villiers-le-Sec, à partir de 153 000 €.

Contactez-nous !