Programme neuf Val d'Oise

Vous cherchez un programme neuf dans le Val d’Oise ? Découvrez tous nos projets de lotissement dans le 95 et réaliser votre achat d’une maison neuve dans le Val d’Oise. Découvrez nos programmes neufs (achevés et VEFA) ainsi que nos terrains à vendre dans les secteurs les plus recherchés du Val d’Oise. 

Le département du Val d’Oise regorge de belles opportunités immobilières, à condition d’être très réactif. En effet, le marché immobilier dans les villes du Val d’Oise est très dynamique puisque le nombre d’acheteurs est 12 % plus élevé par rapport au nombre de biens actuellement à vendre. En effet, beaucoup de familles ou de jeunes ménages urbains font le choix de quitter les grandes villes pour venir s'installer dans le Val d'Oise, à la recherche d'un cadre de vie plus proche de la nature.
Parmi nos programmes neufs, vous trouverez des biens immobiliers achevés, en état d'achèvement ou à construire dans des lotissements situés dans les zones les plus recherchées du Val d’Oise comme à Pontoise, Belloy-en-France, Bezons, Luzarches, Marly-la-Ville, Argenteuil, Gonesse, Chaumontel.

A propos de nous : Groupe Flint Immobilier est votre partenaire de confiance pour réaliser ce beau projet immobilier. Spécialiste de la promotion immobilière dans le Val d’Oise depuis 1991, nous accompagnons nos clients dans l’une des étapes les plus importantes de leur vie. Notre cœur de métier consiste à vous proposer des programmes neufs ou un terrain viabilisé pour construire votre maison.
 

Programmes neufs Val d’Oise : achetez votre maison

Exclusivité : venez découvrir le Hameau de la Ferme à Luzarche !
 

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Programmes neufs Val d’Oise : achetez votre appartement

Investissement

APPARTEMENT NEUF

253 000 €

Orry-la-Ville

3 pièces - 63,10 m²

neuf 2021 - frais notaire reduits - proche commodités

4

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Immobilier neuf Val d'Oise : faites construire votre maison idéale

La construction de sa maison est un magnifique projet de vie. Chaque année, de nombreux Français se lancent dans cette belle aventure, conquis par tous les avantages du neuf par rapport à l’ancien. En choisissant de faire construire votre maison, vous obtiendrez un logement entièrement personnalisé à votre image et économique. Pourquoi économique ? Grâce aux nouvelles constructions, vous réaliserez des économies d’énergie. À cela s’ajoutent l’exonération de taxe foncière et la possibilité d’obtenir un prêt à taux zéro (PTZ) si vous êtes bénéficiaire. 

En ce moment, nous disposons d’une sélection de terrains à vendre dans le Val d'Oise pour réaliser votre projet de construction.

Investir dans le neuf Val d’Oise : loi Pinel

Vous souhaitez investir dans un logement et bénéficier du dispositif Pinel ? La Loi Pinel est un dispositif de réduction d’impôt avantageux à destination des investisseurs. Plus la durée de la location sera longue et plus votre réduction sera importante : 

• 6 ans de location = 12 % de réduction d’impôt
• 9 ans de location = 18 % de réduction d’impôt
• 12 ans de location = 21 % de réduction d’impôt 

Pour bénéficier de ce dispositif fiscal, vous devez remplir certaines conditions. La première condition est d’être rattaché fiscalement à la France. Ensuite, vous devez acheter un logement neuf et le louer à des locataires ayant des revenus qui ne dépassent pas un plafond défini dans le cadre de ce dispositif. Ce plafond va dépendre de la zone (A bis, A et B1). 

Tout savoir sur Pinel

S'installer dans le Val d'Oise : le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

S'installer dans le Val d’Oise est un projet qui fait partie de vos rêves ? Pour votre achat immobilier à Luzarches, Chaumontel et ailleurs dans le département, n’oubliez pas que vous pouvez profiter du ptz : le prêt à taux zéro, qui vous permet de financer la constrcution de votre maison à hauteur de 40% du coût total. 
 Avec le prêt à taux zéro, pas de frais de dossier ni d’intérêt à rembourser. Les conditions pour pouvoir en bénéficier sont :

• Ne pas dépasser un certain plafond de revenus
• Être primo-accédant
• Le montant total du ptz ne peut dépasser 138 000€
• La somme dépend du nombre de personnes au sein du logement et de la localisation du bien.

En savoir plus sur le PTZ