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Programme neuf Val d'Oise

Programme neuf Val d'Oise (95) - FlintFutur propriétaire, vous recherchez un programme neuf dans le Val d’Oise ? Découvrez tous nos projets de lotissement dans le 95 pour réaliser votre projet immobilier.  Vous découvrirez sur cette page, nos programmes neufs ainsi que nos terrains à vendre dans les secteurs les plus recherchés du Val d’Oise. Notre Groupe Flint Immobilier est votre partenaire de confiance pour réaliser ce beau projet immobilier. Spécialiste de la promotion immobilière dans le Val d’Oise depuis 1991, nous accompagnons nos clients dans l’une des étapes les plus importantes de leur vie. Notre cœur de métier consiste à vous proposer un terrain viabilisé pour construire votre maison, un terrain idéalement situé et proche de toutes les commodités.
Vous êtes un investisseur et voulez bénéficier du dispositif Pinel afin d’obtenir une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % ? Découvrez dès maintenant où se situent les programmes neufs les plus intéressants, pour votre projet de résidence principale ou d’investissement dans le Val d’Oise.

Trouvez le terrain idéal 

Programme neuf Val d’Oise : les opportunités à saisir 

Le département du Val d’Oise regorge de belles opportunités immobilières, à condition d’être très réactif. En effet, le marché immobilier dans les villes du Val d’Oise est très dynamique puisque le nombre d’acheteurs est 9% plus élevé par rapport au nombre de biens actuellement à vendre, au 1er mars 2021 selon Meilleursagents.com. En effet, beaucoup de familles ou de jeunes ménages urbains font le choix de quitter les grandes villes pour venir s'installer dans le Val d'oise, à la recherche d'un cadre de vie plus proche de la nature.
Nous recherchons donc des programmes neufs dans les zones les plus recherchées du Val d’Oise comme à Pontoise, Belloy-en-France, Bezons, Luzarches, Marly-la-Ville, Sarcelles, Argenteuil, Gonesse, Chaumontel... Ensuite, nous sélectionnons les biens les plus intéressants puis nous les proposons à nos clients. 
Actuellement, un secteur est particulièrement recherché, c’est la commune de Chaumontel. Et cela tombe à pic puisque nous avons en ce moment un programme immobilier neuf au cœur dette ville. Ce programme immobilier porte le nom de L'Allée du Château

Vente Terrain 302m² Belloy-en-France (95270) - photo
Exclusivité

Belloy-en-France

302

Gare sur place - 15' de ROISSY CDG/TGV

1
Vente Terrain 411m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

411

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 350m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Exclusivité

162 000

Villiers-le-Sec

350

1
Vente Terrain 432m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

432

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 390m² Belloy-en-France (95270) - photo
Investissement

Belloy-en-France

390

15mn de ROISSY CDG/TGV - Accès Francilienne - Proche D316 et D301

4
Vente Terrain 444m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

444

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 464m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

464

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 531m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

531

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 531m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

531

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 603m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

603

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 612m² Villiers-le-Sec (95720) - photo
Investissement

Villiers-le-Sec

612

Proche D316 - Proche D301 - 10mn ROISSY CDG/TGV

2
Vente Terrain 905m² Luzarches (95270) - photo
Compromis

Luzarches

905

Accès D316 / Francilienne - 20mn ROISSY CDG/TGV - En bordure du Golf de MONTGRIFFON

7
Vente Terrain 1 013m² Luzarches (95270) - photo
Compromis

Luzarches

1 013

Accès D316 / Francilienne - 20mn ROISSY CDG/TGV - En bordure du Golf de MONTGRIFFON

7
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

343 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

11
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Compromis

345 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

5
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

348 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - Pac hybride

11
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 4 pièces 76m² Luzarches (95) - photo
Compromis

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 75,70

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - verger partagé

3
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

349 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

10
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

355 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - Pac hybride

12
Vente Maison 4 pièces 77m² Luzarches (95) - photo
Investissement

360 000

Luzarches (95)

4 pièces - 77,19

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

440 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

440 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

11
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

442 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

445 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

445 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

445 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

447 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

13
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

447 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

447 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

14
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

447 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

447 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

447 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

11
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

449 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

449 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

453 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

11
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

455 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Maison 5 pièces 117m² Luzarches (95) - photo
Investissement

455 000

Luzarches (95)

5 pièces - 116,94

eco-Résidence sécurisée - 29 maisons à ossature bois - PAC hybride

12
Vente Terrain 407m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

407

Secteur recherché

3
Vente Terrain 409m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

409

Secteur recherché

3
Vente Terrain 452m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

452

Secteur recherché

3
Vente Terrain 478m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

478

Secteur recherché

3
Vente Terrain 478m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

478

Secteur recherché

3
Vente Terrain 513m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

513

Secteur recherché

3

Fosseuse

704

6
Vente Terrain 840m² Fosseuse (60540) - photo
Investissement

Fosseuse

840

10mn CHAMBLY - Gare à BORNEL - Proche A16 et N1

6

Fosseuse

912

6

Fosseuse

754

2

Fosseuse

806

2

Esches

456

3

Esches

601

3

Esches

604

3

Esches

633

3

Esches

648

3

Esches

738

3

Esches

1 028

3

Esches

1 048

3
Vente Terrain 477m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

477

5
Vente Terrain 491m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

491

5
Vente Terrain 502m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

502

5
Vente Terrain 500m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

500

5
Vente Terrain 504m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

504

5
Vente Terrain 516m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

516

5
Vente Terrain 524m² Neuilly-en-Thelle (60530) - photo
Exclusivité

Neuilly-en-Thelle

524

5
Vente Terrain 475m² puiseux le hauberger - photo
Investissement

puiseux le hauberger

475

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5
Vente Terrain 500m² puiseux le hauberger - photo
Nouveauté

puiseux le hauberger

500

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5
Vente Terrain 504m² puiseux le hauberger - photo
Investissement

puiseux le hauberger

504

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5
Vente Terrain 517m² puiseux le hauberger - photo
Investissement

puiseux le hauberger

517

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

524

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

524

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5
Vente Terrain 524m² puiseux le hauberger - photo
Investissement

puiseux le hauberger

524

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

546

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

546

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

puiseux le hauberger

781

Accès direct D1001 (N1) - 5 mn de CHAMBLY

5

Précy-sur-Oise

312

2

Précy-sur-Oise

400

2

Précy-sur-Oise

470

2

Précy-sur-Oise

481

2

Précy-sur-Oise

490

2

Précy-sur-Oise

519

2

Précy-sur-Oise

559

2

Précy-sur-Oise

593

2

Précy-sur-Oise

670

2

Précy-sur-Oise

660

2

Précy-sur-Oise

1 489

2

 

Investir dans le neuf Val d’Oise : loi Pinel

Vous souhaitez investir dans un logement et bénéficier du dispositif Pinel ? La Loi Pinel est un dispositif de réduction d’impôt avantageux à destination des investisseurs. Plus la durée de la location sera longue et plus votre réduction sera importante : 

  • 6 ans de location = 12 % de réduction d’impôt
  • 9 ans de location = 18 % de réduction d’impôt
  • 12 ans de location = 21 % de réduction d’impôt 

Pour bénéficier de ce dispositif fiscal, vous devez remplir certaines conditions. La première condition est d’être rattaché fiscalement à la France. Ensuite, vous devez acheter un logement neuf et le louer à des locataires ayant des revenus qui ne dépassent pas un plafond défini dans le cadre de ce dispositif. Ce plafond va dépendre de la zone (A bis, A et B1). Notre résidence L’Allée du Château se situe dans une zone B1 du dispositif Pinel. Cette catégorisation en zone B1 signifie qu’il s’agit d’une commune où la demande de location est importante, c'est donc l'idéal pour réaliser un investissement sereinement. En zone B1, le loyer mensuel au m2 est plafonné à 10,44 €. Par ailleurs, le plafond des revenus de vos futurs locataires à ne pas dépasser est le suivant : 

  • 31 352 € / an pour une personne seule
  • 41 868 € / an pour un couple,
  • 50 349 € / an pour un couple avec un enfant à charge
  • 60 783 € / an pour deux personnes avec deux enfants à charge.

Tous nos terrains à vendre dans le Val d'Oise

 

S'installer dans le Val d'Oise : le Prêt à Taux Zéro (PTZ)

S'installer dans le Val d’Oise est un projet qui fait partie de vos rêves ? Pour votre achat immobilier à Luzarches, Chaumontel et ailleurs dans le département, n’oubliez pas que vous pouvez profiter du ptz : le prêt à taux zéro, qui vous permet de financer la constrcution de votre maison à hauteur de 40% du coût total. 
 Avec le prêt à taux zéro, pas de frais de dossier ni d’intérêt à rembourser. Les conditions pour pouvoir en bénéficier sont :

  • Ne pas dépasser un certain plafond de revenus
  • Être primo-accédant
  • Le montant total du ptz ne peut dépasser 138 000€
  • La somme dépend du nombre de personnes au sein du logement et de la localisation du bien.

En savoir plus sur le PTZ

Immobilier neuf Val d'Oise : faites construire votre maison idéale

La construction de sa maison est un magnifique projet de vie. Chaque année, de nombreux Français se lancent dans cette belle aventure, conquis par tous les avantages du neuf par rapport à l’ancien. En choisissant de faire construire votre maison, vous obtiendrez un logement entièrement personnalisé à votre image et économique. Pourquoi économique ? Grâce aux nouvelles constructions, vous réaliserez des économies d’énergie. À cela s’ajoutent l’exonération de taxe foncière et la possibilité d’obtenir un prêt à taux zéro (PTZ) si vous êtes bénéficiaire. 

En ce moment, nous disposons d’une sélection de terrains à vendre dans le Val d'Oise pour réaliser votre projet de construction. Nos terrains se situent dans les secteurs de Vigny et Villiers-le-Sec, à partir de 153 000 €.

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