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Promoteur Immobilier Île-de-France

Promoteur immobilier Île de FranceVous souhaitez construire un bien et cherchez activement le meilleur promoteur immobilier en Île-de-France ? Flint Immobilier, lotisseur immobilier et spécialiste de la promotion immobilière et foncière vous propose une sélection de biens en vente en région Île-de-France. 

Vous trouverez parmi nos annonces : programmes neufs et VEFA, terrains constructibles et habitations neuves. Nous intervenons dans les départements du Val d’Oise (95) et des Yvelines (78). Notre zone de chalandise s’étend également jusqu’au département de l’Oise (60). Candidat à la construction ou à l’achat immobilier dans le neuf, faites appel à notre équipe de professionnels ! Réalisez votre projet immobilier au nord - nord-ouest de Paris, et ce dans les meilleures conditions !

> Explorez tous nos terrains à bâtir en région Île-de-France

> Visitez nos derniers programmes neufs en vente

Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?

Vous souhaitez obtenir des explications sur les activités d’un promoteur immobilier ? Sachez qu’un promoteur joue un rôle fondamental dans le secteur de la construction immobilière. En effet, celui-ci commercialise des terrains constructibles et (souvent) viabilisés, qui accueilleront des habitations neuves : maisons individuelles, logements collectifs, lots (dans le cas des lotissements).

En qualité de promoteur immobilier en Île-de-France, et plus précisément en tant que promoteur foncier, Flint Immobilier s’occupe de vendre des espaces prêts à construire. Et des programmes immobiliers neufs haut de gamme : appartements, maisons et villas !

Dans le cadre du processus de promotion, plusieurs étapes illustrent notre camp d’actions. Nous cherchons et acquérons des terrains, évaluons leur qualité, dans le cadre d’un projet de lotissement nous divisons la parcelle en lots, puis raccordons le terrain aux principaux réseaux (eau, électricité, gaz, assainissement). Enfin, nous vendons aux particuliers et investisseurs immobiliers ces parcelles constructibles prêtes à accueillir la construction neuve.

Pourquoi passer par un promoteur immobilier en Île-de-France ?

Vous hésitez à passer par un promoteur immobilier Francilien pour concrétiser votre projet immobilier de construction ou de transaction dans le neuf ? La promotion immobilière nécessite de nombreuses connaissances : expertise du marché immobilier local, analyse fine du secteur, suivi des prix immobiliers, évaluation des biens immobiliers (terrain, appartement, maison), savoir-faire en matière de construction. 

Chaque promoteur offre des prestations variées, c’est pourquoi nous vous conseillons de définir avec précision vos critères pour trouver votre partenaire privilégié. 

Flint Immobilier est un promoteur foncier Francilien. Depuis 1991, notre structure accompagne les candidats à l’achat ou investisseurs immobiliers dans la réalisation de leur projet en région Île-de-France. Notre expertise des secteurs Val d’Oise et Yvelines, ainsi que notre présence en tant que membre actif de l’UNAM (Union Nationale des Aménageurs) et du SNPI (Syndicat Français de l’Immobilier) assurent un service de qualité dans le cadre d’un projet de promotion immobilière

L’aménagement des territoires et la valorisation de l’habitat sont des éléments essentiels dans notre politique de promoteur immobilier. C’est pourquoi, nous entretenons des liens étroits et de confiance avec l’ensemble des collectivités locales et leurs représentants légaux. 

Si vous cherchez un partenaire immobilier de confiance en Île-de-France, demandez conseil à notre équipe Flint Immobilier. Tous nos clients sont accompagnés de A à Z et nous vous garantissons un suivi sur-mesure dans l’accomplissement de votre projet.

> Contactez-nous pour échanger sur votre projet en Île-de-France !

Promotion immobilière dans le Val d’Oise

Notre équipe de promoteurs immobiliers dans le Val d’Oise (95) accueille les particuliers et investisseurs dans son agence Val d’Oisienne. Nos locaux sont implantés au cœur de la ville de Chaumontel (95270), commune localisée aux abords de Chantilly, de la Plaine de France et du Vexin. Vous cherchez un bien immobilier neuf à proximité de Paris en région parisienne

Flint Immobilier vous présente ici ses plus belles opportunités immobilières sur le territoire francilien. Nous commercialisons des terrains à bâtir dans le Val d’Oise idéalement situés dans les principales communes du département : Pontoise, Vigny, Villier-le-Sec, Chaumontel, Herblay, Cergy… Les parcelles sont mises en vente dès 150 000 euros, avec une surface proche des 900 m2. 

> Nos terrains constructibles et programmes neufs en vente dans le Val d’Oise

Nous scrutons avec attention les prix immobiliers sur les principales communes du Val d’Oise, et étudions les comportements quant à l’offre et la demande au niveau du marché immobilier dans le neuf et dans le locatif. Si vous souhaitez acquérir un appartement neuf dans le Val d’Oise, pour un projet de résidence principale ou dans le cadre d’investissement immobilier, notre équipe de Chaumontel saura vous proposer les meilleures adresses. Le programme immobilier L’allée du Château, à proximité de la gare de Luzarches et de Roissy CDG/TGV est à découvrir. 

Vente Appartement 3 pièces 60m² Orry-la-ville (60) - photo
Investissement

230 000

Orry-la-ville (60)

3 pièces - 60,47

V E F A - Défiscalisation PINEL - Centre ville

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Vente Appartement 3 pièces 63m² Orry-la-Ville (60560) - photo
Investissement

240 000

Orry-la-Ville

3 pièces - 63,07

V E F A - Défiscalisation PINEL - Centre ville

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Vente Appartement 3 pièces 63m² Orry-la-Ville (60560) - photo
Investissement

242 500

Orry-la-Ville

3 pièces - 63

V E F A Démarrage travaux septembre 2019 - Défiscalisation PINEL - Centre ville

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Vente Appartement 3 pièces 63m² Orry-la-Ville (60560) - photo
Investissement

242 500

Orry-la-Ville

3 pièces - 63

V E F A Démarrage travaux septembre 2019 - Défiscalisation PINEL - Centre ville

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Promotion immobilière en Yvelines

Flint Immobilier commercialise un large choix de terrains à bâtir dans le département des Yvelines. Nous proposons dans ce département implanté dans le nord ouest parisien des parcelles viabilisées dans les communes de Jambville (78440), Bois d’Arcy (78390), Saint Germain en Laye (78100), Houilles (78800), Plaisir (78370)... Ces terrains constructibles sont idéaux pour construire votre maison ou résidence principale au bord du Parc Naturel Régional du Vexin français. 

Ces terrains possèdent de nombreux atouts : situation au calme, proximité avec les principaux bassins d’emploi de l’agglomération parisienne, réseaux de transports accessibles depuis les principales villes du secteur.

Lexique de la promotion immobilière

Dans le cas où vous cherchez un promoteur immobilier en Île-de-France, vous serez fréquemment confronté au jargon de ce secteur spécifique. Voici quelques termes que vous risquez de rencontrer !

Loi Pinel

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière. Il permet aux investisseurs en lle-de-France et sur l’ensemble du territoire d’acquérir un programme immobilier neuf et de le louer, tout en bénéficiant d’un bonus fiscal. Pour en profiter, l’investisseur doit respecter certaines conditions. La localisation du bien (éligibilité - zonage Pinel), le plafonnement des loyers, le respect des ressources des candidats locataires sont des éléments à prendre en compte dans le calcul de l’abattement fiscal.

Prêt à taux zéro

Le PTZ - prêt immobilier à taux zéro peut être contracté pour financer l'achat d'un premier bien immobilier au titre de résidence principale. Dans le cadre d’une construction immobilière, le PTZ permet de financer à la fois la maison et le terrain sur lequel le logement sera construit. 

Sans frais de dossier ni intérêt, le PTZ ne permet pas à lui seul l'acquisition d'un logement et doit être associé à un prêt immobilier principal.

VEFA

Vefa est l’acronyme de Vente en l’Etat de Futur Achèvement. Il s’agit du contrat liant le promoteur immobilier à un acheteur, avant même que le logement ne soit sorti de terre. Dans ce cadre, le promoteur doit respecter ses engagements en achevant la construction neuve (appartement neuf ou maison neuve) et en livrant le bien dans le respect des caractéristiques du contrat.