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Promoteur Immobilier Île-de-France

Promoteur immobilier île de france

 

Vous souhaitez construire une maison et cherchez activement le meilleur promoteur immobilier en Île-de-France ? Flint Immobilier, lotisseur et spécialiste de la promotion immobilière et foncière vous propose une sélection de programmes neufs en vente en région Île-de-France. Vous trouverez parmi nos annonces : programmes neufs et VEFA éligibles aux dispositifs Pinel et PTZ+, terrains constructibles et habitations neuves. Nous intervenons dans les départements de l'Oise (60), du Val d’Oise (95), des Yvelines (78) et de la Seine-et-Marne (77). Candidat à la construction d'un logement ou à l’achat d'un bien immobilier neuf, faites appel à notre équipe de professionnels ! Réalisez votre projet immobilier au nord - nord-ouest de Paris, et ce dans les meilleures conditions !

Vous recherchez le meilleur promoteur immobilier en Île-de-France ? Chez Flint Immobilier, nous prenons des engagements forts pour garantir le succés de votre projet immobilier en Île-de-France ! Nous sommes :

Exigeants sur le plan architectural, nous défendons une approche humaine et éco-responsable de la promotion immobilière en Île-de-France.

Spécialisé dans le lotissement en Île-de-France, nous respectons un cahier des charges exigeant, notamment en termes d'isolation et d'économie d'énergie.

 

Qu’est-ce qu’un promoteur immobilier ?

Promoteur immobilier spécialiste de l'ile de franceVous souhaitez obtenir des explications sur les activités d’un promoteur immobilier ? Sachez qu’un promoteur joue un rôle fondamental dans le secteur de la construction immobilière. En effet, celui-ci commercialise des terrains constructibles et (souvent) viabilisés, qui accueilleront des habitations neuves : maisons individuelles, logements collectifs, lots (dans le cas des lotissements).

En qualité de promoteur immobilier en Île-de-France, et plus précisément en tant que promoteur foncier, Flint Immobilier s’occupe de vendre des espaces prêts à construire. Et des programmes immobiliers neufs haut de gamme : appartements, maisons et villas !

Dans le cadre du processus de promotion, plusieurs étapes illustrent notre camp d’actions. Nous cherchons et acquérons des terrains, évaluons leur qualité, dans le cadre d’un projet de lotissement nous divisons la parcelle en lots, puis raccordons le terrain aux principaux réseaux (eau, électricité, gaz, assainissement). Enfin, nous vendons aux particuliers et investisseurs immobiliers ces parcelles constructibles prêtes à accueillir la construction neuve.

En savoir plus sur le rôle du promoteur immobilier

 

Pourquoi passer par un promoteur immobilier en Île-de-France ?

Vous hésitez à passer par un promoteur immobilier Francilien pour concrétiser votre projet immobilier de construction ou de transaction dans le neuf ? La promotion immobilière nécessite de nombreuses connaissances : expertise du marché immobilier local, analyse fine du secteur, suivi des prix immobiliers, évaluation des biens immobiliers (terrain, appartement, maison), savoir-faire en matière de construction. 

Chaque promoteur offre des prestations variées, c’est pourquoi nous vous conseillons de définir avec précision vos critères pour trouver votre partenaire privilégié. 

Flint Immobilier est un promoteur foncier Francilien. Depuis 1991, notre structure accompagne les candidats à l’achat ou investisseurs immobiliers dans la réalisation de leur projet en région Île-de-France. Notre expertise des secteurs Val d’Oise et Yvelines, ainsi que notre présence en tant que membre actif de l’UNAM (Union Nationale des Aménageurs) et du SNPI (Syndicat Français de l’Immobilier) assurent un service de qualité dans le cadre d’un projet de promotion immobilière

L’aménagement des territoires et la valorisation de l’habitat sont des éléments essentiels dans notre politique de promoteur immobilier. C’est pourquoi, nous entretenons des liens étroits et de confiance avec l’ensemble des collectivités locales et leurs représentants légaux. 

Si vous cherchez un partenaire immobilier de confiance en Île-de-France, demandez conseil à notre équipe Flint Immobilier. Tous nos clients sont accompagnés de A à Z et nous vous garantissons un suivi sur-mesure dans l’accomplissement de votre projet.

 

Contactez-nous pour échanger sur votre projet en Île-de-France !

Où investir dans le neuf en Île-de-France ?

8 départements constituent la région Île-de-France, on comptabilise pas moins de 1 281 communes. On peut diviser l’Île-de-France en trois zones distinctes : 

  • Paris intra-muros (75) ;
  • La petite couronne : Les Hauts-de-Seine (92), la Seine-Saint-Denis (93) et le Val-de-Marne (94) ;
  • La grande couronne : la Seine-et-Marne (77), les Yvelines (78), l’Essonne (91) et le Val-d'Oise (95).

 

Découvrez les programmes neufs en ile de france

 

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Lexique de la promotion immobilière

Dans le cas où vous cherchez un promoteur immobilier en Île-de-France, vous serez fréquemment confronté au jargon de ce secteur spécifique. Voici quelques termes que vous risquez de rencontrer !

Loi Pinel Ile de France

 

Loi Pinel

 

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation immobilière. Il permet aux investisseurs en lle-de-France et sur l’ensemble du territoire d’acquérir un programme immobilier neuf et de le louer, tout en bénéficiant d’un bonus fiscal. Pour en profiter, l’investisseur doit respecter certaines conditions. La localisation du bien (éligibilité - zonage Pinel), le plafonnement des loyers, le respect des ressources des candidats locataires sont des éléments à prendre en compte dans le calcul de l’abattement fiscal.

Prêt à taux zéro ile de france

 

Prêt à taux zéro

 

Le PTZ - prêt immobilier à taux zéro peut être contracté pour financer l'achat d'un premier bien immobilier au titre de résidence principale. Dans le cadre d’une construction immobilière, le PTZ permet de financer à la fois la maison et le terrain sur lequel le logement sera construit. 

Sans frais de dossier ni intérêt, le PTZ ne permet pas à lui seul l'acquisition d'un logement et doit être associé à un prêt immobilier principal

VEFA ile de france

 

VEFA

 

Vefa est l’acronyme de Vente en l’Etat de Futur Achèvement. Il s’agit du contrat liant le promoteur immobilier à un acheteur, avant même que le logement ne soit sorti de terre. Dans ce cadre, le promoteur doit respecter ses engagements en achevant la construction neuve (appartement neuf ou maison neuve) et en livrant le bien dans le respect des caractéristiques du contrat.

 


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