Ptz val d'oise : votre prêt à taux zéro dans le Val d'Oise

S'installer dans le Val d’Oise est un projet qui fait partie de vos rêves ? Pour votre achat immobilier à Luzarches, Chaumontel et ailleurs dans le département, n’oubliez pas que vous pouvez profiter du ptz : le prêt à taux zéro, qui vous permet de financer l’achat d’une maison ou d’un appartement jusqu’à 40%. Une aide financière non négligeable quand on est primo-accédant ! Notre agence immobilière spécialiste de l’immobilier du Val d’Oise et de l’Oise, vous accompagne pour réaliser votre projet immobilier dans le Val d’Oise.

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Emménager dans le Val d’Oise, terre de nature

Le Val d’Oise est un secteur très recherché, situé au nord de l’agglomération parisienne. C’est un département essentiellement rural mais qui est également dynamique et propose un environnement contrasté. On compte 185 communes dans le Val d’Oise : la plus grande Argenteuil, compte plus de 100 000 habitants. Il fait partie de la grande couronne de l’Ile-de-France et bénéficie d’une économie florissante avec des entreprises réputées qui ont choisi le Val d’Oise pour installer leurs sièges sociaux : c’est le cas de Opel, Peugeot et Dassault, sans compter l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle qui génère de nombreux emplois dans le département. Vivre dans le Val d’Oise, c’est souvent vivre à une heure de Paris et bénéficier d’un cadre de vie bucolique au coeur d’une région boisée. C’est pourquoi de nombreux parisiens font le choix de travailler à Paris et d’acheter une maison à Chaumontel ou aux alentours pour profiter de cette vie préservée au calme tout en restant proche de la capitale.

Ptz, le prêt à taux zéro : une aide pour financer votre achat immobilier

Ce prêt vous permet de financer votre achat immobilier jusqu’à 40% du montant de votre acquisition. Ceci est également valable pour la construction de maison. Le Ptz a été créé par l’état en 1995 pour aider les primo-accédants dans leur projet immobilier. Il est valable pour l’achat d’un logement neuf mais aussi dans le cas d’un achat dans l’ancien, à condition d’effectuer des travaux. Pourquoi s’appelle-t-il ainsi ? Avec le prêt à taux zéro, pas de frais de dossier ni d’intérêt à rembourser. Les conditions pour pouvoir en bénéficier sont :

• Ne pas dépasser un certain plafond de revenus
• Être primo-accédant
• Le montant total du ptz ne peut dépasser 138 000€
• La somme dépend du nombre de personnes au sein du logement et de la localisation du bien.

Si vous souhaitez savoir si vous aussi vous pouvez bénéficier du ptz pour acheter dans le Val d’Oise, utilisez ce simulateur ptz.

Prêt à taux zéro : quelles zones dans le Val d’Oise ?

Le montant du ptz dépend de la zone géographique du bien concerné. Les zones Abis, A et B1 constituent les zones “tendues” puisque la demande y est très forte. Dans ces zones, le ptz ne fonctionne que pour les logements neufs et permet de financer 40% du bien immobilier. Ce montant descend à 20% pour les zones B2 et C : en revanche, ces zones peuvent bénéficier du PTZ pour l’achat d’un logement neuf mais aussi pour construire une maison. Dans les zones B2 et C, il est également possible d’acheter dans l’ancien et de bénéficier du ptz à hauteur de 40%, à condition de réaliser des travaux.

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Zonage ptz dans le Val d’Oise

Voici une liste non-exhaustive de quelques villes du Val d’Oise susceptibles de vous intéresser avec la zone ptz à laquelle elles correspondent.

Sachez qu’à Luzarches et à Chaumontel, vous vous trouvez en zone B1, vous pouvez donc acheter une maison neuve et profiter du ptz pour financer 40% de cet achat. Nous possédons justement de nombreux biens à acheter dans ces deux villes, consultez notre catalogue de biens à acheter dans le Val d’Oise. Nous possédons aussi des terrains à construire à Villiers-le-sec qui se trouve en zone ptz B2, vous pourrez donc profiter d’une aide de 20% pour y construire votre maison. Si votre projet immobilier est d’acheter un appartement dans le Val d’Oise à Luzarches ou aux alentours dans le Val d’Oise, notre agence vous conseille et vous guide pour trouver un bien dans vos critères de recherche.