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Terrain à vendre dans l'Oise : construire sa maison à 30 minutes de Paris

Terrain à vendre Oise | FLINT IMMOBILIERVous souhaitez faire l'acquisition d'un terrain a vendre dans l’Oise ? Vous cherchez la parcelle idéale pour construire une maison dans ce département non francilien le plus proche de Paris ? Construire sa maison est, pour beaucoup d’entre nous, le projet immobilier de toute une vie. Plan de la future maison (Lire aussi Comment faire son plan de maison), matériaux de construction, aménagement intérieur… Tout est prêt, dans votre tête ou sur le papier. Il ne reste plus qu’à trouver le terrain à vendre constructible, prêt à bâtir et viabilisé pour accueillir votre projet.

Depuis 1991, Flint Immobilier, spécialiste de l’aménagement foncier et la vente de terrain constructible, se tient à vos côtés pour vous conseiller et vous guider tout au long de votre projet de construction, notamment dans la recherche de terrain à vendre dans l’Oise (60) et la région Hauts-de-France. 

Trouvez votre terrain a vendre Oise

Trouver son terrain à vendre dans l’Oise 
 

Pourquoi habiter dans l’Oise ?

Le département de l’Oise est trop souvent réduit à sa simple position géographique, à quelques encablures de la capitale. S’il est vrai que cette proximité avec Paris attire de nombreux travailleurs franciliens désireux d’habiter dans un environnement plus calme et beaucoup moins cher, l’Oise possède également bien d’autres avantages qui en font un lieu idéal pour construire sa maison. L’Oise est un territoire profondément marqué par l'Histoire, comme en témoigne son riche patrimoine architectural : le château de Chantilly (Lire aussi : Vivre à Chantilly), de Pierrefonds mais aussi la très renommée cathédrale de Beauvais ne sont que quelques exemples parmi ses nombreux monuments historiques. L’Oise possède aussi un terroir très riche, avec ses 4 000 exploitations agricoles et ses quelque 368 691 hectares de surfaces cultivées. Vous pourrez ainsi facilement trouver des produits d'excellente qualité en circuit court, mais aussi bistrots et restaurants gastronomiques mettant ces richesses culinaires à l'honneur. Mais c’est peut-être son remarquable patrimoine naturel qui vous fera le plus aimer habiter dans l’Oise. Entre forêt et marais, l'Oise possède des milieux naturels présentant un intérêt écologique et paysager important. Bref, habiter dans l’Oise, c’est le gage d’une superbe qualité de vie, à 30 minutes de Paris !

Bien définir votre projet d’achat de terrain

Il y a plusieurs questions importantes à se poser avant de commencer à chercher un terrain à vendre dans l’Oise. Répondre à ces questions vous permettra d’avoir une idée plus précise du type de terrain qu’il vous faut et donc de gagner du temps dans vos recherches. 

Bien déterminer la localisation géographique

L’Oise est un très grand département ! Pensez à bien définir une ou plusieurs zones géographiques pour vos recherches de la parcelle de terrain idéale, en fonction des critères qui vous semblent les plus importants : proximité avec Paris, présence d’écoles ou de commerces, etc. (Lire aussi : Où habiter dans l’Oise)

Définir le type de terrain à vendre souhaité

  • Terrain en lotissement - définition d'un lotissement : un terrain en lotissement est viabilisé, c'est-à-dire que les réseaux d'eau, de gaz, d'électricité et de tout-à-l'égout sont installés, et il est forcément constructible, sur un plan juridique et technique. En revanche, l’architecture de votre maison devra respecter un cahier des charges dans le but d’assurer une cohérence esthétique à l’ensemble du lotissement. (Lire aussi : Guide du lotissement)

  • Terrain isolé : un terrain isolé ne signifie pas qu’il est éloigné de tout, mais qu’il ne fait simplement pas partie d’un ensemble de lots issus de la division d’un terrain. Ce type de terrain “hors-lotissement” peut être viabilisé ou non, mais sa vente doit obligatoire s’accompagner d’un certificat d'urbanisme vous indiquant s’il est constructible ou non. Une parcelle hors lotissement ne doit répondre à aucune contrainte esthétique comme dans un lotissement, mais elle doit bien entendu respecter le plan local d’urbanisme (PLU).

Penser au financement de votre terrain

Bien entendu, le prix est un critère déterminant dans le choix de votre terrain à vendre dans l’Oise. Attention à bien prendre en compte toutes les dépenses liées à l’achat d’un terrain lorsque vous définissez votre budget, afin de ne pas se retrouver avec de mauvaises surprises. Pensez aux frais de notaire par exemple, qui représentent tout de même 8 % du prix total de votre opération immobilière. Pour en savoir plus, consultez notre guide : Financer l’achat d’un terrain.

Réfléchir à la nature du terrain

Bien définir la superficie du terrain est primordial ! Une parcelle trop grande pour votre projet vous coûtera trop cher, mais une parcelle trop petite ne vous laissera pas assez de place pour votre jardin. Pensez aussi à l’orientation du terrain, c’est-à-dire son exposition au soleil mais aussi au vent et à la pluie. Cela aura une grande influence sur votre confort, sur la bonne préservation de votre future maison, mais aussi sur votre facture de chauffage et d’énergie en général !

Flint Immobilier, votre partenaire dans la recherche de terrain à vendre dans l’Oise

Depuis 30 ans, nous accompagnons des personnes, des couples, des familles à réaliser leur projet immobilier dans l’Oise, le Val d'Oise et les Yvelines. Toute cette expérience, cette expertise, nous l’avons acquise projet par projet, vente après-vente et nous sommes fiers de la mettre à votre service aujourd’hui. 

Vous recherchez un terrain à vendre dans l’Oise pour y construire votre maison en lotissement ou hors-lotissement ? N’hésitez pas à contacter notre équipe de professionnels de l’aménagement foncier.

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